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快三出豹子的前兆棚户区综合整治工作情况汇报
发布日期: 2017/2/22 10:00:00
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来源: 快三出豹子的前兆
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记者:
编辑: 政务中心

快三出豹子的前兆位于湖南省中部的湘江之滨,全区辖1乡3镇11个街道办事处,总面积451.39平方公里,总人口 59.02万人,是湘潭的商贸、科教、文化中心,是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区和湘潭市“两型”社会建设的先行区。同时,快三出豹子的前兆也是湘潭市的老城区,相当一部分建筑建于上世纪五、六十年代,房屋破损严重,安全隐患突出,使用功能不完善,配套设施不齐全。

为切实解决老百姓实际困难,改善人居环境,提升城市品位,促进经济发展,我区根据实际情况,采取了“拆”和“改”的方式对棚户区进行改造。一方面拆出速度。2016年,我区把征地拆迁作为全区的核心工作来抓,创新推出部门分户包干等方法,完成土地征收1560亩,拆除房屋面积113万平方米,占全市一半以上,征地和拆迁面积均为历年之最,相当于“十二五”期间征地拆迁总量,为棚户区改造奠定了扎实基础。另一方面改出效果。我区拓展思路、创新理念,充分利用国、省棚户区改造优惠政策和专项补助资金,学习衡阳、常德、长沙等地州市棚户区综合整治的成功经验,将老旧小区、临街立面整治列入棚户区改造计划。2016年我区开展老旧小区整治39个,投资9300万元,较好地解决了老百姓居住环境不优的问题。下面就我区棚户区综合整治工作情况简要汇报如下:

一、综合整治总体情况

    我区抢抓国、省加大棚户区改造力度的契机,大力推进棚户区改造。2011年至2016年,我区共实施棚户区改造项目64个,共3.2万户。2016年棚改项目12个共4284户,其中综合整治3229户,占全年计划的75%。综合整治以房屋修缮、立面美化、功能提升、基础设施提质为重点,解决了风车坪社区、金塘社区、姜畲社区、老彩印厂宿舍、楠竹山镇等多地多处房屋渗水、墙体剥落、排水管陈旧、下水堵塞等系列问题。其中风车坪社区综合整治项目是我市目前第一个大规模通过棚改政策实现“宜居精美社区”的试点项目,获得各级领导的高度认可和居民的一致好评。下面就以该项目为例,简要介绍一下我区在棚户区综合整治方面的做法。

二、示范项目主要做法

风车坪社区棚户区综合整治项目位于我区商业中心地带,用地面积15.91公顷,房屋560栋,其中高层27栋,多层87栋,低层446栋,涉及居民1476户。整治前该片区房屋陈旧,渗水严重;线网杂乱,交通不畅;排水积堵,内涝频发;绿化亮化设施缺失,建筑乱搭乱建泛滥,环境整体不优。该项目于2016年2月正式启动,投资5000余万元,12月底全面完成改造,实现了从“忧居”到“宜居”的完美蜕变,被评选为全市城市老旧小区棚改的样板工程、精美湘潭第一站。

1.领导高度重视,部门全力配合,项目实施有保障。作为为民办实事的重点工程,市、区两级高度重视,湘潭市安排了市级领导联点该项目,快三出豹子的前兆成立了以区委书记为顾问,区长为组长的综合整治改造领导小组。形成了以区建设局为实施主体,街道、社区以及发改、住建、规划、园林等市级部门和电力、燃气、通迅、自来水等管线部门全力配合的工作机制,实现了上下联动,通力合作,为打造示范项目提供有力保障。

2.整合现有资源,创新棚改思路,整治方法有突破。为打造有特色、有亮点、树标杆、可推广、能示范的棚改项目,我区把“高效利用现有资源,切实改善人居环境”作为出发点,提出“因地制宜,综合整治”的新思路,在现有建筑的基础上实施棚户区改造,从而避免了大拆大建可能导致的推进难度大、交通拥堵等问题,也大大减少了所需资金。

3.结合城市文化,树立品牌形象,设计定位有特色。在项目初期,我区就将白石文化融入到设计之中,定位为“白石雅韵,水墨街巷”的徽派风格。项目中,我区牢牢把握实用、经济、美观的三个关键要素,通过完善消防设施、房屋维修加固改善道路体系、提质绿化环境、优化环卫设施、美化建筑外貌、提升社区文化等一整套成体系的整治方案,因地制宜,经济高效推进综合整治,打造湘潭市一街、一品、一特色的示范街区

4.加强运营管理,确保质量安全,规范建设有力度。在整个运营管理中,项目严格履行基本建设程序,齐全办理可研、环评、立项、公开招投标等相关手续,强有力的推进项目依法依规依程序实施。在实施过程中贯穿“安全为本,质量第一”的原则,严格管控质量、安全、进度等,各个程序配备安全责任人,全力打造品质优良的民生工程。

5.做好责任划分,加强执行力度,施工进度有保证。建立质量、安全检查制度,将质量和安全定岗、定人、定点,实行一天一检查,对存在的质量和安全隐患及时办结清零。项目部管理人员实行“5+2”、白加黑的工作作息制,驻守施工现场指挥调度,克服了施工场地狭窄、天气条件恶劣、改造情况复杂、安全压力大、群众诉求多等诸多困难,高标准,严要求全力推进。

三、推广运用工作计划

在定制风车坪社区棚户区综合整治项目方案时,我区不仅将其作为全市标杆示范项目,更将其作为今后可推广复制的样本。从生活出行条件的改善、管线排水设施的完善、消防环卫设施的配套,再到空间元素的组合、绿化美化氛围的营造、社区文化的体现等方面,我区在结合当地特点进行考量、设计和施工的同时,更将其进行模块化、规范化,使其在移植到其他棚改片区的综合整治项目时更具有操作性。

今年,我区将实施改造项目12个,7634户,重点对河西滨江风光带片区、三桥北片区、杨梅洲片区、窑湾-白石片区等实施改造,实现老旧城区向5A级景区的完美蜕变。同时将以风车坪片区棚户区综合整治项目为典范,把老楼危楼、老旧小区纳入棚户区改造范畴,计划实施老楼危楼改造1000户,老旧小区改造424户,让雨湖这一座具有深厚历史文化底蕴的千年老城区焕发新的生机和活力。


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